부동산 투자, 어렵지 않아요 - 「부동산 부자들」(돌프 드 루스) -

부동산 투자, 어렵지 않아요

- 「부동산 부자들」(돌프 드 루스) -

 

 

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부동산 부자들

저자

돌프 드 루스 지음

출판사

매경출판 | 2014-07-15 출간

카테고리

경제/경영

책소개

많은 사람들은 "그렇지만" 하면서 투자에 주저한다. 앞으로는 "...

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수년 전에 「39세 100억 젊은 부자의 부동산 투자법」이라는 책이 나온 적이 있다.

이 책의 저자는 단숨에 스타덤에 올라섰고 세미나를 개최하면 수백 명이 몰려들어 성황을 이루기도 했다.

40세가 되기도 전에 100억을 벌었다. 그것도 부동산투자로 말이다.

그 사실만으로도 많은 이들의 관심을 끌기에 충분했다.

하지만 여전히 사람들은 '그렇지만...'이라며 망설이고 주저한다.

그러한 사람들에게 자신감을 심어주고 실전에 나서게 도와주는 책이 나왔다.

 

「부동산 부자들」(돌브 트 루스)

 

평생 직업이 없이 백수로 살아왔으나 웬만한 직장인보다 많은 수입을 올린다는 저자의 노하우는 과연 무엇일까?

 

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(출처: 인터파크)

 

 

 

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어떤 내용이 담겨 있나

 

이 책에는 부동산에 투자해야 하는 이유를 다각도로 증명해 보이는 제1부 : 사람들은 왜 부동산, 부동산 하는가?, 구체적인 부동산 투자 방법을 제시한 제2부 : 자, 그럼 방법을 알아봅시다!, 이론에서 그치는 것이 아니라 투자에 직접 나서라고 독려하는 제3부 : 행동 개시! 등으로 구성되어 있다. 자세한 목차는 다음과 같다.

 

[목차]

 

추천사
감사말
머리말

제1부 : 사람들은 왜 부동산, 부동산 하는가?
제1장 4가지 마법의 질문
제2장 부동산 음모론
제3장 부동산세금 문제
제4장 평균을 넘어서기
제5장 ‘그렇지만’
제6장 작은 결론‘반드시 부동산에 투자해야 하는 이유’

제2부 : 자, 그럼 방법을 알아봅시다!
제7장 100:10:3:1 법칙
제8장 좋은 부동산 고르기
제9장 부동산 거래 분석하기
제10장 협상과 제안하기
제11장 OPM(Other People’ s Money)에 취하기
제12장 부동산의 가치를 엄청나게 높여라
제13장 부동산 관리하기

제3부 : 행동 개시!
제14장 주거용 부동산 VS 상업용 부동산
제15장 정부의 규제
제16장 부동산의 8가지 황금법칙
제17장 이 세상에 못할 것은 없다

부록
감역자의 말

 

(출처: 인터파크)

 

  

마치며

이 책의 저자인 돌프 드 루스는 세계적인 부동산 투자 전문가이자, 뉴욕타임스 및 월스트리트저널이 선정한 베스트셀러 작가이다. 그는 전 세계를 돌아다니며 부동산 강연회를 이끌고 있으며, 부동산 투자 전문회사 '프로퍼티 벤처스 리미티드'의 회장을 맡고 있다. 대학생일 때부터 부동산 투자를 시작하여 직장생활을 하지 않고 전 세계를 대상으로 다양한 투자를 했다.

 

이 책에는 부동산 투자로 부자가 되는 방법이 담겨있다. 부동산 투자가 왜 가장 훌륭한 투자방법인지 그 이유를 자세히 설명하고 성공하는 투자원칙들을 소개한다. 일반적으로 부동산 투자를 한다고 하면 돈많은 부자들만 하는 것으로 생각하게 된다. 하지만 이 책에는 '좋은 부동산을 찾아내는 방법', '부동산 투자로 성공하는 8가지 황금법칙', '부동산 투자에만 있는 세제 혜택' 등 알짜배기 정보들을 수록하여 소액으로도 얼마든지 부동산 투자를 할 수 있으며 그로인해 부자가 될 수 있음을 저자 자신의 경험으로 증명해 보인다.

 

책 초반에는 저자가 독자들에게 질문을 던지고 그에 대한 해법을 제시한다. 그러한 과정을 통하여 부동산투자가 얼마나 매력적이고 쉬운 지를 단적으로 보여준다. 그 비교대상은 많은 사람들이 열광하는 주식이다. 이 두가지 방식의 투자를 비교하면서 왜 사람들이 "부동산, 부동산!" 하는지 명확하게 제시한다. 복잡하고 어려운 이론 중심이 아니라 초보자가 보기에도 이해하기 쉽도록 구성되어 있다. 부동산에 관해서는 문외한인 내가 보기에도 "아니, 이렇게 쉬울 수가!" 하는 마음이 들 정도다.

 

물론 미국에서 2004년도에 발간된 이 책이 2014년을 살아가는 바다건너 한국에도 그대로 적용되기에는 무리가 있어 보인다. 2008년 서브프라임모기지와 같은 사태가 일어나기 이전의 부동산 경기가 활황인 시기이기 때문이다. 하지만 그러한 변수를 제외하고 본다면 미국시장과 한국의 시장과는 규모를 제외하고 그 원리에 있어서는 비슷하다고 본다. 100%는 아닐지라도 기본적인 원리 부분에 있어서는 동일한 마인드로 접근한다면 훌륭한 투자지침서가 될 것이다. 참고로 이 책의 감역을 맡은 박규남 프로의 카페 등을 참고한다면 우리나라 실정에 맞는 적합한 투자방법을 찾을 수 있을지도 모르겠다.

 

(출처: 인터파크)

 

 

 

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calamis

(http://calamis.tistory.com)